Tìm hiểu thêm về ORS 105.164 và xem liệu vụ trục xuất của bạn có nằm trong phạm vi này hay không.
Những từ cần biết trước khi đọc trang này:
Tồn đọng: Các vụ kiện trục xuất cũ đã được nộp lên tòa án trước ngày 1 tháng 12 năm 2023.
Được xóa nợ: Bạn đã nộp đơn xin phá sản và tòa án phá sản tuyên bố bạn không còn phải trả khoản nợ từ vụ kiện trục xuất của mình nữa.
Phán quyết: Quyết định giải quyết hoặc kết thúc vụ kiện.
Phán quyết bồi thường tiền: Khi thẩm phán ra lệnh cho một bên trong vụ kiện phải trả tiền cho một bên khác.
Nguyên đơn: Trong vụ kiện trục xuất, đây là chủ nhà hoặc người nào đó thay mặt cho họ.
Đã thanh toán: Ai đó đã trả số tiền mà thẩm phán yêu cầu họ phải trả trong một vụ kiện.
Đã niêm phong: Vụ kiện không còn khả dụng dưới dạng hồ sơ công khai. Nó sẽ không hiển thị trong quá trình kiểm tra lý lịch. Chủ nhà mới sẽ không thấy vụ trục xuất trong hồ sơ tòa án của bạn.
Bác bỏ: Về mặt pháp lý, việc trục xuất chưa bao giờ xảy ra. Nếu ai đó hỏi bạn về việc trục xuất này, bạn có thể nói rằng nó không xảy ra.
Phán quyết được đồng ý: Khi hai bên đồng ý về cách giải quyết vụ kiện và tòa án chấp thuận thỏa thuận này bằng văn bản.
Luật (ORS 105.164) áp dụng cho một số vụ kiện trục xuất nhà ở tại Oregon mà tòa án đã ra phán quyết sau ngày 1 tháng 1 năm 2014.
Tòa án tiểu bang phải "bác bỏ" phán quyết trục xuất và "niêm phong" hồ sơ tòa án đối với các vụ kiện hội đủ điều kiện. Tòa án sẽ thực hiện việc này một lần một năm, bắt đầu từ tháng 12 năm 2024.
Đầu tiên, tòa án phải hủy bỏ và giải quyết tất cả các vụ kiện hội đủ điều kiện từ năm 2014 đến ngày 1 tháng 12 năm 2023. Sau đó, tòa án sẽ lặp lại quy trình này một lần mỗi năm đối với bất kỳ vụ kiện nào hội đủ điều kiện.
Khi cơ quan lập pháp Oregon thông qua luật vào năm 2023,
Ủy ban Nhà ở và Người vô gia cư đã viết : “Việc trục xuất có thể ảnh hưởng đến khả năng đủ điều kiện thuê nhà khác của người thuê nhà và có thể gây ra những tác động tiếp theo đến tình trạng vô gia cư và các điều kiện nhà ở tạm thời, sức khỏe và/hoặc việc làm”.
Việc “bác bỏ” rõ ràng là việc trục xuất được loại khỏi hồ sơ của mọi người.
Kiểm tra biểu đồ để xem vụ kiện của bạn có nằm trong diện này không.
Không. Tòa án không có thông tin liên lạc hiện tại của tất cả những người có vụ kiện được giải quyết.
Nếu bạn gặp khó khăn khi tìm vụ kiện của mình, bạn có thể tìm rộng hơn bằng cách chỉ bao gồm hai chữ cái đầu tiên của tên hoặc họ của bạn. Vụ kiện có thể được liệt kê dưới tên cũ của bạn hoặc bí danh nếu bạn có. Kiểm tra lại chính tả tên của bạn.
Nếu bạn vẫn không tìm được vụ kiện trục xuất của mình trong cách tìm trực tuyến, điều đó có thể có nghĩa là vụ kiện đã được niêm phong. Nếu bạn muốn biết chắc chắn, bạn có thể gởi
Biểu mẫu yêu cầu lệnh của chúng tôi để nhận bản sao lệnh niêm phong.
Nếu vụ kiện của bạn vẫn được liệt kê trong tìm hồ sơ trực tuyến, điều đó có thể có một trong hai nghĩa sau:
- Vụ kiện của bạn không được đưa vào luật này, HOẶC
- Vụ kiện của bạn đã được đưa vào giải quyết, nhưng Sở Tư pháp Oregon vẫn đang trong quá trình giải quyết.
Sở Tư pháp Oregon phải giải quyết nhóm vụ kiện đầu tiên trước ngày 31 tháng 12 năm 2024.
Chúng tôi có hơn 160,000 vụ cần xem xét. Phải mất rất nhiều thời gian để xem xét từng vụ và quyết định xem vụ kiện đó có nên được niêm phong theo luật này hay không. Chúng tôi đang nỗ lực để hoàn tất quá trình này.
Chúng tôi sẽ hoàn tất việc giải quyết nhiều vụ kiện vào cuối năm 2024. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ không hoàn tất việc giải quyết số vụ tồn đọng (xem định nghĩa ở đầu trang này) trong luật này cho đến cuối năm 2025.
Bạn có thể yêu cầu tòa án cung cấp cho bạn một bản sao của lệnh đã niêm phong vụ kiện của bạn. Để làm như vậy, hãy điền vào
Mẫu yêu cầu
lệnh
của chúng tôi .
Lệnh này là bằng chứng chứng minh rằng về mặt pháp lý, việc trục xuất chưa bao giờ xảy ra.
Có thể mất đến 90 ngày để tòa án xem xét yêu cầu của bạn. Tòa án sẽ gởi một bản sao lệnh đến địa chỉ bạn cung cấp trong biểu mẫu trực tuyến. Nếu họ không tìm được vụ kiện của bạn hoặc cần thêm thông tin, họ sẽ gởi cho bạn một lá thư.
Bạn có thể yêu cầu một bản sao của lệnh đã niêm phong vụ kiện của bạn bằng cách điền vào
Mẫu yêu cầu lệnh của chúng tôi. Lệnh này là bằng chứng về mặt pháp lý cho thấy việc trục xuất chưa bao giờ xảy ra.
Bạn có thể cho người ra lệnh kiểm tra lý lịch xem lệnh này. Bạn cũng có thể liên lạc với công ty thực hiện kiểm tra lý lịch và yêu cầu họ sửa thông tin của bạn.
Chúng tôi thông báo cho các công ty tư nhân có thỏa thuận dữ liệu với tòa án tiểu bang về các vụ án đã niêm phong. Từ đó, các công ty đó phải xóa các vụ kiện khỏi hồ sơ của họ.
Tuy nhiên, tòa án không thể buộc các công ty đó làm như vậy.
Tòa án cũng không thể kiểm soát cách các công ty tư nhân lưu trữ hoặc chia sẻ thông tin vụ kiện của bạn.